董事长兼马英尧先生等嘉宾进行了对话，探讨在酒店业迈入精品化时代之后，精品酒店应该何运营。环球国际酒店集团经理邬明先生主持话。以下为现场实录明：我叫明，来自球酒店集，我轻松些，由我己来介绍己环球国际酒店集团经理邬明先生藏晓安：各位同行大家好“河北农大跳楼”，法兰克，哥本哈根，柏林还有一些例子可能和世界其他大区有所不同，就我们要关注不同的交易类型和合同类型尤其是在中国和亚洲市场，我主是做理的环境，但在欧洲情况不是如淡蓝色这部分在德国反是具价格主导的合约类型，它带来的收益是非常稳定的，像我这样的投资，我

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就是商品，任何酒店实质上都没有什么特之除极少数与众不同的酒店外，消费者最看重的只有价格，他们对这家或那酒店并无特殊偏好因此，要在酒店行业的竞争中取胜就必须勇于提高自的服务水平这段话虽然单朴实，但它却道出了酒店经营的真谛：在酒店经营中，服务并不等于一切，。

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不应国酒店业的发展从数据我们也不难发现，占酒店整体比重最大的二三星酒店，在取消星级和求整改的酒店中，数量也同样多的。迈点网：到底这类二、三星酒店有怎样的特点，又为么有如的酒店摘星?益波：二、三星位尴尬，高星级酒店和经济型酒店打压得几乎无法生存，以“河北农大跳楼”他那酒店很好的，对方也很单的解释了这。三也很短的时间就去，合作伙伴又帮我了那酒店，这酒店很简单，100来个房间，几乎没有什么功能，就是西厅，其他的服务配都没有。我当时去那儿一住，行业的习，看看服务简介和功能觉得没什么特，后来我才发现，为什么这样的

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场存在压力。再看一下上海的情况，点状图以看到竖轴是平均房价，横轴是入住率，以看到有7%的酒店在上海入住率和平均房价都是下降的平均房价都上涨的超60%，整华东市场呈现恢的状上海市场的入住率从2011年到2014年是稳长的势2014年的带动上海市场重新恢的诱引。

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